Les promoteurs boudent le parc industriel du secteur Mistassini, sur la rue Boulianne, de sorte que la Ville de Dolbeau-Mistassini s’est résolue à développer son parc industriel de l’avenue de la Friche. Un investissement de 1 M$.

« C’est malheureux, mais les entreprises démontrent peu d’intérêt pour notre parc industriel de la rue Boulianne, dans le secteur Mistassini. Les promoteurs veulent être sur une rue passante et manifestent beaucoup plus d’intérêt pour le secteur de la Friche », laisse tomber le maire de Dolbeau-Mistassini, André Guy.

L’administration municipale a donc pris la décision de développer deux nouvelles phases dans le parc industriel de l’avenue de la Friche. La Ville s’est portée acquéreuse de terrains voisins de l'entreprise Liebherr afin d’y développer quatre terrains.

« Déjà nous avons deux terrains de réservés et les autres trouveront aisément preneurs. Il s’agit d’une première phase qui représente un investissement d’environ 1 M$ et pour laquelle nous serons en mesure de récupérer une grande partie de notre investissement avec la vente des terrains. C’est sans compter les retombées économiques, les emplois et les taxes dont nous bénéficierons. »

L’investissement réalisé par la Ville consiste en la préparation des terrains avec le prolongement des infrastructures d’aqueduc et d’égouts qui permettront de desservir les futures constructions.

Une fois la première phase complétée, une deuxième phase de développement est envisagée de l’autre côté de l’avenue de la Friche, là où on retrouve déjà plusieurs entreprises.

[caption id="attachment_58279" align="alignright" width="444"] Le parc industriel du secteur Mistassini, sur la rue Boulianne, n’exerce pas autant d’attrait sur les promoteurs du milieu industriel que l’avenue de la Friche.[/caption]

Un choix nécessaire

Pour le maire André Guy, cette décision de réorienter le développement industriel vers le secteur de la Friche devenait une nécessité, du moins pour le court terme.

« Nous avons une ressource en développement économique qui travaille pour que notre ville soit attrayante pour les entreprises, mais il faut lui donner les outils. Nous avons donc décidé d’orienter différemment notre développement avec ces nouveaux terrains. Si on veut des projets, il faut être en mesure de répondre aux besoins des promoteurs. »

Cela ne veut pas dire pour autant que le parc industriel du secteur Mistassini est abandonné. Des terrains y sont toujours disponibles pour transiger, mais il y a visiblement davantage d’intérêt pour un secteur situé sur une rue passante.

Enjeu d’eaux usées

On se souviendra en outre que le développement du parc industriel du secteur Mistassini fait face à un enjeu avec la capacité de traitement des eaux usées en raison, notamment, de l’important volume d’eau qui est nécessaire pour les activités de congélation de Bleuets Mistassini.

Une étude avait d’ailleurs été commandée dans le cadre d’un partenariat entre la Ville et l’entreprise afin de cibler des pistes de solution pour réduire les volumes d’eau rejetés.